徐匯綠地繽紛城項目介紹

一、徐匯綠地繽紛城項目概述

徐匯綠地繽紛城是綠地集團在上海商業(yè)地產的首次嘗試，集甲級寫字樓、高級行政公寓、特色時尚購物廣場、臨江豪宅于一體，總體量30萬平。其獨特的綠色覆蓋和露天大屋頂設計，結合咖啡、酒吧等輕餐飲業(yè)態(tài)，為上海的屋頂商業(yè)樹立了新的標桿。

二、徐匯綠地繽紛城項目布局與特色

項目的建筑面積被平分為開放式街區(qū)和盒子狀封閉購物中心兩部分，通過連廊互通。開放式街區(qū)主要引進酒吧、啤酒坊、咖啡廳等有特色的體驗類輕餐品牌；而盒子狀購物中心則主要引進零售和兒童等業(yè)態(tài)。

項目的定位是“品質生活中心”，關鍵詞包括文化、美食、藝術、親子、時尚和娛樂。其目標是打造一個動態(tài)與靜態(tài)并存的“城市客廳”。

三、徐匯綠地繽紛城區(qū)域價值

1. 商圈價值：綠地繽紛城與正大樂城、保利時光里共同構成一個社區(qū)類的商圈，主要服務于周邊居民。
2. 競爭對手分析：正大樂城作為開放式購物中心，雖然有地鐵7號線、12號線貫通，但地下樓層區(qū)域似乎并未產生爆發(fā)效果。
3. 交通優(yōu)勢：地鐵7號線、12號線龍華中路站5號口出站即可到達綠地繽紛城，而保利時光里則需要地鐵5號口步行500米才能到達。

四、徐匯綠地繽紛城項目規(guī)劃與特色

1. 綠色露天屋頂商業(yè)：以約2萬㎡的寬廣屋頂綠化為中心，設置了各種具有人性化的露臺、步行道，打造獨一無二的綠色露天屋頂商業(yè)。
2. 出入口與廣場設計：入口空間設計獨特，有下沉廣場和空中大堂等多種設計，為消費者提供舒適和便利的購物體驗。
3. 內部設計：內街和公共空間的設計充滿自然綠化與陽光，為消費者創(chuàng)造一個充滿活力和生機的購物環(huán)境。
4. 人性化設計：為了打造藝術人文城市新地標，專門騰出了600平方米的空間作為各類展覽的舉辦地。

徐匯綠地繽紛城總結

徐匯綠地繽紛城作為綠地集團在上海商業(yè)地產的首次嘗試，憑借其獨特的綠色露天屋頂商業(yè)設計、人性化的內部設計與動線規(guī)劃，以及優(yōu)越的地理位置和交通便利性，為上海的商業(yè)地產市場注入了新的活力。